按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華霖商貿有限責任公司決定對“華霖金貿商廈”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：華霖金貿商廈      

建設單位： 成都華霖商貿有限責任公司       

本建筑區劃位于成都市金牛區洞子口鄉五福村三四組，四至范圍：東至商貿大道，西至幸福彼岸，南至宏大加油站，北至沙河公園。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 商業(yè)  。

本建筑區劃總規劃建設用地面積10870.28平方米（其中綠化用地1201.85平方米）。

本項目總用地面積約8012.33平方米。本項目總建筑面積約58457.2萬(wàn)平方米。其中地下總建筑面積約（18407.29）平方米，地上總建筑面積約40049.91平方米（酒店建筑面積約21031.08平方米，商業(yè)用房建筑面積約10877.53平方米，辦公用房建筑面積約7827.51平方米，其他物業(yè)建筑面積（311.79）平方米）。
    本項目共計建筑物2幢（其中辦公1棟19層，酒店1棟23層）；建筑結構為剪框。
    本項目的建筑密度為39.99 %；綜合容積率5；綠化率為15%。 
    本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位342個(gè)，其中地上停車(chē)位（25）個(gè)，地下停車(chē)位（317）個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所（1101.13）平方米。二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為  245.67平方米；

坐落位置： 2#6層

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房： /

三、招標人

本項目招標人：成都華霖商貿有限責任公司

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路799號金府國際1棟12樓7-9號

聯(lián)系電話(huà)：13551296604

聯(lián)系人：汪女士

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年9月11日至2016年9月12日工作時(shí)間內（10、11日正常上班）在成都市金牛區金府路799號金府國際1棟12樓7-9號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年9月11日工作時(shí)間內在成都市金牛區金府路799號金府國際1棟12樓7-9號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理壹級及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分；

六、投標報名時(shí)間

1．于2016年9月10日17時(shí)00分前在成都市金牛區金府路799號金府國際1棟12樓7-9號報名（電話(huà)：87774871）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、資質(zhì)證書(shū)副本、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼副證、稅務(wù)登記證副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

招標人：成都華霖商貿有限責任公司

2016年9月8日