按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，崇州市富邦皮革有限公司決定對“南城·濱河灣”采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目位于崇州市崇陽(yáng)街道濱江南路二段，物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
該項目總建筑面積75240.77㎡；其中住宅建筑面積49053.18 ㎡，商業(yè)建筑面積8238.45㎡，地下建筑面積17182.44㎡，物管配套用房面積313.69㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30㎡）；容積率3.0，建筑密度28.46%，綠地率30.00%。
地下室機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫453個(gè)（住宅停車(chē)位385輛、商業(yè)停車(chē)位68輛）。
二、招標人
招標人：崇州市富邦皮革有限公司。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年9月14日、2016年9月15日工作時(shí)間內在成華區華油路八號購買(mǎi)招標文件（領(lǐng)取要求：報名審查通過(guò)后，電話(huà)通知有效投標人憑介紹信（原件）及領(lǐng)取人身份證領(lǐng)取招標文件，介紹信需蓋公章。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元，發(fā)售后一律不退。）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年9月14日工作時(shí)間內在成華區華油路八號購買(mǎi)資格預審文件（《資格預審文件》每份300.00元，發(fā)售后一律不退。），只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得暫定三級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間、方式及地點(diǎn)
1.報名時(shí)間：2016年9月9日-2016年9月13日，每日9:00-11:00、14:00-17:00（北京時(shí)間，節假日除外）。逾期不再受理。
2.報名方式：現場(chǎng)報名，報名資料上注明公司全稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)并附資格要求資料（加蓋公司公章）。不符合要求的報名恕不接受。
3.報名地點(diǎn)：成都市成華區華油路八號。
招標人：崇州市富邦皮革有限公司
聯(lián)系電話(huà)：13688134057
招標人：崇州市富邦皮革有限公司
二○一六年九月九日
