按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市龍泉驛區人民政府十陵街道辦事處決定對“成都大學(xué)二期拆遷安置房A區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：成都大學(xué)二期拆遷安置房A區  

建設單位：成都市龍泉驛區人民政府十陵街道辦事處         

本項目位于成都市龍泉驛區十陵街道辦事處太平村五組、石靈社區四組，四至范圍：東至 規劃道路，西至規劃道路，南至  規劃道路 ，北至 規劃道路（見(jiàn)附圖）。

本項目劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目?jì)粲玫孛娣e34962.56平方米（其中綠化用地10623.50平方米）。

本項目總建筑面積158348.65平方米。地上計入容積率的建筑面積101215.75 平方米，其中住宅建筑面積 95735.68 平方米，非住宅建筑面積5480.07平方米（商業(yè)用房建筑面積4211.19平方米，配套設施建筑面積1268.87平方米）；地上不計入容積率的建筑面積1759.82平方米；地下建筑面積55373.08平方米。

本項目共計建筑物  9 幢（其中住宅9 幢1283戶(hù)）；建筑結構為框架。

建筑密度為 21.65 %；總容積率 2.89 ，綠地率為 30.39%。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1289個(gè)，其中地下停車(chē)位1289個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1782輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為541.47平方米（預留250平方米左右為政府辦公用房）；坐落位置：2號樓附1樓，4號樓1樓。

三、招標人

本項目招標人：成都市龍泉驛區人民政府十陵街道辦事處

聯(lián)系地址： 成都市龍泉驛區十陵鎮石靈下街

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，不設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2016年10月25 日、2016年10月26 日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分（以信用辦開(kāi)具的證明為準）；

  (四)、信用辦開(kāi)具的信用信息證明

六、投標報名時(shí)間

1．于 2016年10月24日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名（電話(huà)：84877566）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

                                                            招標人：成都市龍泉驛區人民政府十陵街道辦事處