根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，成都文化旅游開(kāi)發(fā)建設有限責任公司決定對”西部旅游運營(yíng)中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)： 西部旅游運營(yíng)中心

建設單位：成都文化旅游開(kāi)發(fā)建設有限責任公司

本建筑區劃位于成都市高新區仁和村1、2組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

“西部旅游運營(yíng)中心”，總建筑面積26229.20平方米。辦公用房17432.44平方米、商業(yè)用房1480.31平方米；市政用房32.68；地上不計容建筑面積186.11平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房105.12平方米；地下停車(chē)位及其他用房6992.54平方米。

本項目規劃建設地上機動(dòng)車(chē)車(chē)位153個(gè)。

總容積率：5.99；總綠地率：16.98%；總密度：40.42%

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物管用房建筑面積105.12平方米；（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00平方米；（位于物管用房?jì)龋?nbsp;

    本項目招標人： 成都文化旅游開(kāi)發(fā)建設有限責任公司

    電  話(huà)： 028-64055128

    聯(lián)系人：張女士

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年 10月27日、2016年10月28日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年10月27日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室 購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計不低于80分。

1．有意向的投標人請于2016年10月25日至2016年10月26日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。