按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定四川紅泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“港泰·通航大廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市金牛區十二橋路29號，物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
“港泰·通航大廈”規劃總建筑面積68508.84平方米。
地上計入容積率的面積51237.11平方米；其中，辦公用房建筑面積37285.01 平方米；商業(yè)用房建筑面積13672.39平方米；配套設施（物管用房）建筑面積279.71平方米。
地上不計入容積率的建筑面積（架空層部分）41.32平方米。
地下建筑面積及層數17230.41平方米，地下4層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積12305.58平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1147.51平方米，地下設備用房面積1560.42平方米，地下商業(yè)用房建筑面積2216.90平方米 。
本建筑區劃容積率7.77 ；總建筑密度51.08% 。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫285輛，其中商業(yè)停車(chē)位97輛，辦公停車(chē)位188輛。
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1105輛，其中地上532輛，地下573輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為279.71平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30㎡）。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)多于三家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年
10月26日至2016年10月27日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年10月26日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)貳級或壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度 信用記分100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2016年10月24日至10月25日9:00-17:00工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2.決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本、副本、稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證等；外地企業(yè)還需提供入川備案通知書(shū)及入蓉備案的備案證明復印件，所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話(huà)：86630101
招標人（蓋章）：四川紅泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2016年10月21日
