按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川首信實(shí)業(yè)有限公司決定對“首信紅星廣場(chǎng)（A地塊）一標段”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：首信紅星廣場(chǎng)（A地塊）一標段
建設單位：四川首信實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市武侯區金花街道辦事處七里村三組、簇橋街道辦事處龍井社區九組，四至范圍：東至智谷大道，西至規劃道路（首信匯B地塊相鄰），南至金履二路，北至規劃道路（首信匯D地塊相鄰）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
“首信紅星廣場(chǎng)（A地塊）一標段”總建筑面積41206.89平方米。其中：商業(yè)用房建筑面積28031.08平方米，辦公用房建筑面積2920.30平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積133.20平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），公廁建筑面積62.64平方米，消防用房94平方米，地上車(chē)庫274.76平方米；地下機動(dòng)車(chē)褲及其他用房建筑面積9690.91平方米
本建筑區劃總容積率2.90，建筑密度49.92%，綠地率10.72
%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位316輛，非機動(dòng)車(chē)位590輛。
電梯43部（直升電梯19部、扶梯24部）
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為133.20平方米，位于5號樓地上及1號樓地下。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00平方米；位于5號樓地上物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川首信實(shí)業(yè)有限公司
電 話(huà)：64055128
聯(lián)系人： 張女士
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫定三級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計高于80分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理
招標人（蓋章）：四川首信實(shí)業(yè)有限公司
2016 年11月15日
