按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，招標人為成都市龍泉驛區茶店鎮石經(jīng)村村民委員會(huì )、成都市龍泉驛區茶店鎮照壁村村民委員會(huì )、成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司，由成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司受上述兩村委會(huì )委托，決定對“龍泉驛區西河鎮金壁苑小區”項目的物業(yè)服務(wù)采用自主公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“龍泉驛區西河鎮金壁苑小區”

建設單位：成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司

本建筑區劃位于成都市龍泉區西河鎮闕家村9、10、11組

四至范圍：東至規劃道路，西至2號、3號地塊，南至規劃道路，北至1號地塊。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

“龍泉驛區西河鎮金壁苑小區”總建筑面積450137.79平方米：其中住宅建筑面積295039.85平方米，商業(yè)用房建筑面積45702.52平方米，物業(yè)管理用房建筑面積1405.84平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房），社區居委會(huì )用房（公廁）建筑面積835.19平方米,門(mén)衛及垃圾39.78；地上不計容7649.21平方米；地下建筑面積99465.40平方米。

本建筑區劃總建筑密度：32.09%，總容積率：2.98，綠地率：34.34%

機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位2225個(gè)（住宅1835個(gè)，商業(yè)390個(gè)）

本項目電梯總計86臺、發(fā)電機2臺。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積1405.84㎡

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米

招標人：成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司

地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室

電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：張女士

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月18日、2016年11月21日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月18日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計不低于100分（含100分）。

1．于2016年11月16日、2016年11月17日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正、副本,資質(zhì)證書(shū)正、副本,組織機機構代碼證正、副本（三證合一的營(yíng)業(yè)執照不提供組織機機構代碼證）,報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

                         招標人：成都市龍泉驛區茶店鎮石經(jīng)村村民委員會(huì )

                   招標人：成都市龍泉驛區茶店鎮照壁村村民委員會(huì )

              招標人：成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司