按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川華宜置業(yè)股份有限公司決定對“華宜.濱江國際”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：華宜.濱江國際 

建設單位：四川華宜置業(yè)股份有限公司

本建筑區劃位于都江堰市安順村5、6組，四至范圍：東至安金路，西至青城二十四院，南至翔鳳路，北至康兮制藥廠(chǎng)。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃總規劃用地面積32973.35平方米。

本建筑區劃總建筑面積123743.08平方米。地上計入容積率的建筑面積98920 平方米（其中住宅建筑面積80472.16 平方米，非住宅建筑面積18447.84平方米，商業(yè)用房建筑面積14253.6平方米）；地上不計入容積率的建筑面積467.03平方米；地下建筑面積24356.05平方米。

本建筑區劃的建筑密度為29.87%；總容積率3.0，綠地率為36.54%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位735個(gè)，其中地上室外停車(chē)位105個(gè)，機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）630個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所 1950個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為  463.97平方米；

坐落位置：5號樓1層、5號樓－1層 。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

        建筑面積為31.78平方米；

坐落位置：5號樓2層  。

三、招標人

本項目招標人：四川華宜置業(yè)股份有限公司

聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道中段1號203幢1樓2號

聯(lián)系電話(huà)：13658078729

聯(lián)系人：彭先生

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月25日、2016年11月26日工作時(shí)間內在成都市高新區天府大道中段1號203幢1樓2號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月25日工作時(shí)間內在成都市高新區天府大道中段1號203幢1樓2號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

六、投標報名時(shí)間

1．于 2016年11月24日17時(shí)00分前在成都市高新區天府大道中段1號203幢1樓2號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位提供營(yíng)業(yè)執照副本）、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本原件及加蓋鮮章的復印件，單位介紹信原件或法人委托書(shū)原件、被委托人身份證原件及復印件到成都市高新區天府大道中段1號203幢1樓2號購買(mǎi)招標文件，逾期作放棄投標處理。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

招標人：四川華宜置業(yè)股份有限公司