按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都昊盟科技創(chuàng )意發(fā)展有限公司決定對“五冶大廈”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：五冶大廈
建設單位：中國五冶集團有限公司
“五冶大廈”位于成都市錦江區三色路199號。南至銀海芯座，北至五冶路，東至三色路，西至國華街。
規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：工業(yè)性科研用房。
本項目總建筑面積79982.31平方米。其中：工業(yè)性科研用房73758.54平方米。地下人防汽車(chē)庫：2944.31平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫（自行車(chē)庫）287.08平方米。
本項目規劃容積率：8.2，綠地率：19.5%，建筑密度：30.2%。
本項目人防機動(dòng)車(chē)位73輛，非機動(dòng)車(chē)位180輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
總建筑面積：396.9㎡（含業(yè)主委員會(huì )用房30㎡）；
其中：1層，建筑面積 396.9㎡(其中含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡)。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
1層物業(yè)服務(wù)用房?jì)?，建筑面積30㎡。
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月 24日至2016年11月25日工作時(shí)間內在 錦江區蓮花西路76號 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月24日前在工作時(shí)間內到 錦江區蓮花西路76號 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2016年11月21日至2016年11月23日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 錦江區蓮花西路76號 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：中國五冶集團有限公司
聯(lián)系人：陽(yáng)老師
聯(lián)系電話(huà)：13551878438
2016年 11 月 21 日
