按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川川出置業(yè)有限責任公司決定對“花千集中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

    1、項目規模：

    四至范圍：北至北站西三巷 ，南至一環(huán)路，西至北站西二路，東至北站西一路。

 

   本建筑區劃規劃總建筑面積362636.31平方米，其中住宅建筑面積112286.60平方米；非住宅建筑面積116248.40平方米包括商業(yè)用房建筑面積73501.89平方米（地上53883.27平方米，地下19618.62平方米，其中1、2、3、4棟底層商業(yè)4630.54平方米、商業(yè)樓49252.73平方米，超市建筑面積約19618.62平方米），辦公用房建筑面積62379.55平方米（地上61408平方米，地下971.55平方米，其中LOFT35294平方米）；物管用房用房建筑面積955.60平方米，業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積31.68平方米，社區用房419.99平方米；地下建筑面積132554.18平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積90337.80平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積5004.94平方米。

    2、綠地率20%，總綠地面積10158.15平方米，容積率4.50，總建筑密度39.96%；/3、本建筑區劃規劃機動(dòng)車(chē)位2142輛（住宅停車(chē)位1170輛，商業(yè)停車(chē)位502輛，辦公停車(chē)位320輛，公共停車(chē)位150輛），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3647輛。

以上各部分的面積僅做參考，實(shí)際面積以交付使用前的的實(shí)際測繪面積為準。

    3、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè) 辦公

    4、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

    5、項目地點(diǎn)：成都市金牛區一環(huán)路北二段9號

    6、聯(lián)系人：楊芳玉      聯(lián)系電話(huà)：13882259755

本項目招標人：四川川出置業(yè)有限責任公司

    本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于 2016 年 12 月05日至 2016 年 12  月06日工作時(shí)間內在成都市金牛區一環(huán)路北二段9號購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年12月05 日前在工作時(shí)間內到成都市金牛區一環(huán)路北二段9號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分（含）；

    1．于2016年 12 月01日、2016年 12 月02日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市金牛區一環(huán)路北二段9號報名。

    2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照正本、三證合一的營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)正、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。