根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，成都人居置業(yè)有限公司決定對“盛和林語(yǔ)小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)： 盛和林語(yǔ)小區

建設單位：成都人居置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區誠通西路

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“盛和林語(yǔ)小區”總建筑面積462308.78平方米。地上計入容積率的建筑面積326250.56平方米，其中住宅建筑面積295845.37平方米，商業(yè)建筑面積29762.60平方米，物管用房建筑面積（含30平方米業(yè)主委員會(huì )）477.59平方米。地上不計容建筑面積8776.27平方米。地下室建筑面積127281.95平方米，2層，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積111648.47平方米，商業(yè)建筑面積1969.96平方米，地下物管用房建筑面積453.63平方米。

機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位總數3598輛。其中住宅停車(chē)位3335輛，商業(yè)停車(chē)位255輛，物管停車(chē)位8輛。

總容積率：3.88；總綠地率：30.00%；總密度：20.00%

電梯51臺。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物管用房建筑面積931.22平方米；北區1號樓1層及負1層；南區3號樓1層及負1層（含業(yè)主委員會(huì )用房）

2.業(yè)主委員會(huì )用房：

建筑面積為30.00平方米；北區1號樓1層（位于物管用房?jì)龋?nbsp;

    本項目招標人：成都人居置業(yè)有限公司

    電  話(huà)：028-64055128

    聯(lián)系人：張女士

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年12月08日、2016年12月09日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年12月08日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為在中華人民共和國境內依法登記注冊，注冊地位于成都市，從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計不低于100分（含）。

1．于2016年12月06日至2016年12月07日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)，應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正、副本，資質(zhì)證書(shū)正、副本，組織機構代碼證正、副本（企業(yè)營(yíng)業(yè)執照三證合一的不提供組織機構代碼證），法人身份證原件和復印件，經(jīng)辦人身份證原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。