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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都邑信合創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“御金府B區”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：御金府B區
建設單位：成都邑信合創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于大邑縣晉原街道北街與圍城路交匯處。
四至范圍：東至陳列館家屬院，西至北街，南至成都蓉新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，北至箭北巷。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
總建筑面積40374.97平方米，其中住宅27991.23平方米，商業(yè)用房4450.66平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房187.12平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）；地上設備用房20平方米；地上不計容積建筑面積574.27平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及設施設備用房7151.69平方米。
本建筑區劃總建筑密度：32.99%，總容積率：3.41，綠地率：30.00%
機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）327輛，非機動(dòng)車(chē)位414輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積157.12㎡。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米。
三、招標人
招標人：成都邑信合創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級（含暫定叁級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。
五、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都邑信合創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2016年 12 月 20 日 |
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