按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都鼎創(chuàng )天鴻置業(yè)有限公司決定對“創(chuàng )⁺·理想城 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、項目規模：

  四至范圍：北至鵬程路 ，南至規劃用地 ，西至鳳凰路北段 ，東至規劃用地 。

  本項目規劃總建筑面積：75743.06平方米，地上建筑總面積為54349.52平方米，其中住宅建筑面積為18252.77平方米、商業(yè)用房建筑面積為12007.14平方米、辦公用房建筑面積為22575.92平方米、配套設施建筑面積為358.14平方米、智慧小區用房建筑面積為101.99平方米、公共用房建筑面積為101.18平方米、物管用房建筑面積為308.81平方米（地上154.97平方米:其中業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房32.28平方米、地下153.84平方米）；地下建筑面積21393.54平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為19072.84平方米、地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為422.19平方米、設備用房建筑面積為1744.63平方米；垃圾房建筑面積為20平方米，架空層建筑面積為790.57平方米。

  本建筑區劃的綜合容積率3.99，建筑密度34.78%,綠地率30.14%。

  本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位596個(gè)（地上停車(chē)位28個(gè)，地下停車(chē)位568個(gè)）；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)697個(gè)（地上非機動(dòng)停車(chē)位416個(gè)，地下非機動(dòng)停車(chē)位281個(gè)）。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：溫江區涌泉街道花土社區鵬程路

   本項目招標人：成都鼎創(chuàng )天鴻置業(yè)有限公司

   本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于 2016 年 12 月 23 日至 2016 年 12 月 26 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理貳級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分；

1．于2016年  12 月 20 日、2016年  12  月 22 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照正本、三證合一的營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)正本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。