按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市溫江區新尚致和置業(yè)有限公司決定對“新尚天地小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：新尚天地小區

建設單位：成都市溫江區新尚致和置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于溫江區柳城街辦萬(wàn)盛社區5、6、7組，天府街辦學(xué)府社區6組

四至范圍：南至海天路，北至規劃道路，東至學(xué)府路，西至學(xué)海路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

  “新尚天地小區”規劃總建筑面積225128.68平方米。住宅建筑面積89283.37平方米，商業(yè)用房建筑面積31281.21平方米，辦公用房建筑面積37271.48平方米，配套用房4335.93平方米（包括農貿市場(chǎng)2058.26平方米，門(mén)衛74.97平方米，消防控制室181.38平方米，地上物業(yè)管理用房439.27平方米、業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米；其他配套設施用房1552.05平方米）；地上不計容建筑面積3272.44平方米，地下建筑面積59268.45平方米，地下物業(yè)管理用房415.80平方米。

本建筑區劃容積率：2.97，建筑密度：37.73%；綠地率：26.68%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1814輛，其中地上停車(chē)位181輛，地下停車(chē)位1633輛。

物業(yè)管理用房建筑面積為855.07平方米，位于1號樓1層204.86平方米、11號樓4層233.18平方米、2號樓地下275.36平方米、9號樓地下137.91平方米。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于1號樓1層.

本項目招標人：成都市溫江區新尚致和置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：張女士

   本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年12月27日至2016年12月28日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年12月27日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)貳級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于80分。

1．有意向的投標人請于2016年12月23日、12月26日17時(shí)00分前到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、稅務(wù)登記證、法人身份證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后六項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。