按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市成華區建設局決定對“動(dòng)車(chē)基地統征項目安置房建設工程（二期）1#地塊”（民興西苑）的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。茲邀請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。

項目名稱(chēng)：“動(dòng)車(chē)基地統征項目安置房建設工程（二期）1#地塊”（民興西苑）

招標單位：成都市成華區建設局

本建筑區劃位于成都市成華區圣燈街道人民塘社區2、11組，四至范圍：南至廠(chǎng)房，東至規劃道路，西至拆遷空地，北至物流大道。

 本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“動(dòng)車(chē)基地統征項目安置房建設工程（二期）1#地塊”（民興西苑）占地面積22039.70㎡，總建筑面積82221.31㎡。其中：住宅建筑面積54163.10㎡，商業(yè)建筑面積2684.05㎡，地下建筑面積24905.51㎡，物業(yè)服務(wù)用房面積339.37㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房面積30.00㎡）。

本建筑區劃容積率:2.59，綠化率:30.84%，總建筑密度:19.90%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位570輛（其中：住宅停車(chē)位544輛，商業(yè)停車(chē)位22輛，物管用房停車(chē)位4輛），非機動(dòng)車(chē)位710輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為309.37㎡，位于3、4號樓一層、1號樓負一層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于3號樓一層。

項目主要設施設備配置說(shuō)明附后。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫定三級）資質(zhì)及以上證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）符合《政府采購法》第二十二條規定的條件；

（二）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（三）建立了良好的財務(wù)管理制度；

（四）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（五）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分；

（六）如外地企業(yè)按照相關(guān)規定需辦理入川、入市備案。

（一）投標單位應于2016年12月28日至2016年12月29日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）前至成都市天府大道四段1399號時(shí)代天城1棟22樓購買(mǎi)招標書(shū)。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本（或已辦理的三證合一副本）、如外地企業(yè)還應當提供入川、入市備案證明材料、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

成都市天府大道南段1391號17樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。

投標截止時(shí)間為 2017年01月18日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

1、開(kāi)標時(shí)間：2017年01月18日13時(shí)30分。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市天府大道南段1391號17樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。

成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)

對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2017年01月03日前與成都市成華區建設局聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函的形式。

本項目招標人：成都市成華區建設局

聯(lián)系人：蔡先生  徐女士

聯(lián)系電話(huà)：13678082715  13551011730

本項目招標代理人：成都惠暢招投標代理有限公司

     電  話(huà)：13982236706

     聯(lián)系人：李煥達

                                                                                   招標人：成都市成華區建設局