按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川新寶地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“ 恒大上林苑一、二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 恒大上林苑一、二期
建設單位：四川新寶地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區泰興鎮
東至：規劃道路；南至：規劃道路；西至：規劃道路 北至：規劃道路
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“ 恒大上林苑一、二期”規劃總建筑面積 258982.61平方米。其中住宅建筑面積177254.21平方米、 商業(yè)建筑面積7034.55平方米、物業(yè)管理用房900.15平方米、業(yè)委會(huì )用房30平方米。
本建筑區劃總容積率：1.20； 綠地率： 23.79％%；
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1769輛，非機動(dòng)車(chē)位914輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為900.15平方米，位于：7號樓、11號樓、16號樓
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于7號樓 。
三、招標人
本項目招標人：四川新寶地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市新都區恒大上林苑一、二期地塊
聯(lián)系電話(huà)： 13908066982
聯(lián)系人：李先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年 1 月 26 日、2017年2月 3 日工作時(shí)間內在成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于20176年 1月26日工作時(shí)間內成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)二級及二級以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年1月 24 日和1月25 日 工作時(shí)間內到成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本(三證合一) 、 資質(zhì)證書(shū)副本、 經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：四川新寶地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017年 1月 23日
