按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都恒大新北城置業(yè)有限公司決定對“曹家巷恒大雅苑”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、建筑規模：

本項目規劃建設凈用地面積49014.54平方米；總建筑面積345115.32平方米；地上建筑總面積為262369.54平方米，其中住宅物業(yè)建筑面積為233201.22平方米，商業(yè)用房建筑面積為22971.42平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為1047.98平方米（其中地上598.14平方米含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，地下449.84平方米），地下建筑面積為82745.78平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為74266.59平方米，非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2456.86平方米，設備用房建筑面積為4737.77平方米；地上不計入容積率建筑面積為2592.48平方米。

本建筑區劃的綜合容積率5.30，建筑密度為35.00%，綠地率25.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2473個(gè)，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3123個(gè)（其中地上停車(chē)位1487個(gè)，地下停車(chē)位1636個(gè)）

四至范圍： 北至馬鞍東路，南至外曹家巷，西至馬鞍南路，東至府青路一段。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)  

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市金牛區曹家巷

本項目招標人：成都恒大新北城置業(yè)有限公司

1、本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于 2017 年 1 月 25 日、 2017 年 1 月 26 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分；

1．于 2017 年 1 月 24 日至 2017 年 1 月 26 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本；資質(zhì)證書(shū)正、副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。