按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川伯琪實(shí)業(yè)有限公司決定對“錦府”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)
“錦府”位于成都市成華區御風(fēng)路一號35號。
總建筑面積44812.35平方米。
地上計入容積率建筑面積29198.85平方米；其中住宅建筑面積25419.07平方米；非住宅建筑面積3779.78平方米（含商業(yè)建筑面積3523.98平方米；物管用房含業(yè)委會(huì )用房建筑面積140.31平方米），社區居委會(huì )用房115.49平方米。
地上不計入容積率的建筑面積616.96平方米， 架空部分694.02平方米，垃圾用房22.94 平方米。
地下建筑面積14996.54平方米；地下2層，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積11962.96平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1122.21平方米，地下物管用房建筑面積100.63平方米，地下消防控制室面積71.13平方米，地下設備用房建筑面積1739.61平方米。
綠地面積2922.87平方米。
本建筑區劃容積率：3.00， 綠地率30.03%，建筑密度：22%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫296個(gè)，其中住宅停車(chē)位262個(gè)，商業(yè)停車(chē)位31個(gè)，物管停車(chē)位2個(gè)，社區居委會(huì )停車(chē)位1個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為210.94平方米，位于一期1號樓1層及負1 層；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于一期1號樓 1層。
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于75分。
四、投標邀請
1凡收到投標邀請的投標人請于2017年 2 月 28 日9：:0-17:00前到成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件，。
2．購買(mǎi)招標文件時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所提供的證件查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人（蓋章）：四川伯琪實(shí)業(yè)有限公司
2017年2 月 27 日
