按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天府新區投資有限公司決定對“中國西部國際博覽城（一期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、建筑規模：

本項目總規劃用地面積：714354平方米；總建筑面積569400.32平方米；地上計入容積率面積為389483.01平方米，非住宅物業(yè)建筑面積為389483.01平方米，其中展覽中心建筑面積為388348.6平方米，建設項目配套設施建筑面積為1134.41平方米，地上不計入容積率建筑面積(垃圾用房)108平方米，地下建筑面積為179809.31平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為111408.59平方米，地下設備用房建筑面積為29568.76平方米，地下物管用房建筑面積為540平方米；地下管廊建筑面積為5103.73平方米；地下市政設施點(diǎn)位面積為400平方米；其他配套用房建筑面積32788.21平方米。

本建筑區劃的總容積率0.64，建筑基底總面積268758.93平方米，總建筑密度44.01%，總綠地面積25174平方米，綠地率4.12%。

本建筑區劃按照規劃設計機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3757個(gè)，其中室外停車(chē)位（含大巴停車(chē)位）787個(gè)，地下停車(chē)位2970個(gè)。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：5787輛。

四至范圍： 北至福州路，南至廣州路，西至蜀州路，東至漢州路。

2、物業(yè)類(lèi)型：展覽中心  

3、招標范圍：本項目的環(huán)境維護、綠化維護、客服服務(wù)、秩序維護等前期物業(yè)服務(wù)。

4、項目地點(diǎn)： 天府新區正興鎮涼風(fēng)頂村五、六、七組

二、招標人

本項目招標人： 成都天府新區投資集團有限公司

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2017年03月03日、2017年03月06日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市天府大道南段1391號維也納酒店17樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心領(lǐng)取招標文件。

四、投標單位資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（三）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（五）參加本項目采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（六）依法注冊登記，具有建設主管部門(mén)頒發(fā)的壹級物業(yè)管理資質(zhì)；

（七）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分；

（八）企業(yè)注冊資本金500萬(wàn)元（含）人民幣以上。

（九）本次招標 不接受 聯(lián)合體；

五、投標報名時(shí)間

1．于 2017年03月01日至 2017年03月02日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市天府大道南段1391號維也納酒店17樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心（聯(lián)系電話(huà)：028-85851786）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本；資質(zhì)證書(shū)正、副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

 

 

                                                                      招標人：成都天府新區投資集團有限公司