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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，招標人為成都市龍泉驛區人民政府同安街道辦事處草坪村村民委員會(huì )、成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司，由成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司受龍泉驛區人民政府同安街道辦事處草坪村村民委員會(huì )委托，決定對“龍泉驛區同安街道草坪村統籌城鄉農民自愿自主開(kāi)展生態(tài)移民項目”的物業(yè)服務(wù)采用自主公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：龍泉驛區同安街道草坪村統籌城鄉農民自愿自主開(kāi)展生態(tài)移民項目
建設單位：成都市龍泉驛區人民政府同安街道辦事處草坪村村民委員會(huì )
本建筑區劃位于成都市龍泉區同安街道辦事處草坪村
四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至西江路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
“龍泉驛區同安街道草坪村統籌城鄉農民自愿自主開(kāi)展生態(tài)移民項目”總建筑面積121346.67平方米：其中住宅建筑面積79792.75平方米，商業(yè)用房建筑面積14382.44平方米，地上物業(yè)管理用房建筑面積202.34平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房），社區服務(wù)用房建筑面積298.36平方米,消防控制室43.38平方米，公廁345.82平方米，垃圾房72.00平方米，監控室9.86平方米，其他配套用房建筑面積（門(mén)衛室）27.00平方米；地上不計容（架空層）1296.41平方米；地下建筑面積24876.29平方米。
本建筑區劃總建筑密度：29.90%，總容積率：3.25，綠地率：31.96%
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位617個(gè)（住宅487個(gè)，商業(yè)124個(gè)，辦公6個(gè)）
本項目電梯總計14臺、發(fā)電機1臺。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積397.82㎡，位于：5#住宅及商業(yè)1層172.34㎡、4#住宅負一層225.48㎡
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，位于：5#住宅1層
三、招標人
招標人：成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司
地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：張女士
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年03月06日、2017年03月07日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年03月06日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計不低于100分（含100分）。
六、投標報名時(shí)間
1．于2017年03月02日、2017年03月03日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正、副本,資質(zhì)證書(shū)正、副本,組織機機構代碼證正、副本（三證合一的營(yíng)業(yè)執照不提供組織機機構代碼證）,法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市龍泉驛區人民政府同安街道辦事處草坪村村民委員會(huì )
招標人：成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司
2017年03月01日 |
