按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川蜀道實(shí)業(yè)發(fā)展有限責任公司決定對“佳年華.新生活（A區）三期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市溫江區公平街辦太極社區11組、紅橋村5組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。
“佳年華.新生活（A區）三期”總建筑面積132645.94平方米。電梯住宅總建筑面積87042.89平方米，5棟，1072戶(hù)。非住宅建筑面積11251.84平方米，其中公共服務(wù)用房建筑面積726.35平方米，商業(yè)用房建筑面積5785.47平方米，幼兒園建筑面積4740.02平方米，地上不計入容積率的建筑面積844.38平方米。
地下建筑面積33506.82平方米，層數2層，地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫面積25023.75平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積4397.74平方米，其它用房面積4085.33平方米。
容積率：3.93 ，綠地率：36.50%，建筑密度26.82%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房面積 908.99m2（位于8號樓1層，9號樓1層及負1層）；業(yè)主委員會(huì )議事用房面積30.00m2（位于8號樓1層）。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年 3 月10日至2017年 3月 13 日工作時(shí)間內前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年3月 10 日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年3月8日和 3 月 9 日17時(shí)00分前到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
地 址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
四川蜀道實(shí)業(yè)發(fā)展有限責任公司
2017年3月 7 日
