按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市永平置業(yè)有限公司決定對“天府逸家三期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)： 天府逸家三期     

建設單位： 成都市永平置業(yè)有限公司   

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區大面街辦金楓路以西，西干道延伸段以南 ，四至范圍：東至 金楓路 ，西至 世茂規劃道路 ，南至 金茶路 ，北至 天府逸家二期小區（見(jiàn)附圖）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)   。

本建筑區劃總用地面積39426.07 平方米（其中綠化用地 5792.25 平方米）。

建筑區劃總建筑面積  258712.05  平方米。地上計入容積率的建筑面積181477.60平方米，其中住宅建筑面積155120.15平方米，非住宅建筑面積26357.45平方米（商業(yè)建筑面積26357.45平方米），地上不計入容積率的建筑面積3020.37平方米，地下建筑面積74214.08平方米。

本建筑區劃共計建筑物 9  幢（其中住宅  4  幢1734套）；建筑結構為 框架剪力墻  。

本建筑區劃的建筑密度為 34.80  %；綜合容積率  6.00  ，綠地率為 19.10 %。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位  2176  個(gè)，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 38 個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2138  個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 3384 個(gè)，其中地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位250個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3134  個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為  600  平方米；

坐落位置：  位于地下室  。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：二期已修建。

三、招標人

本項目招標人：成都市永平置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區柏合街辦桂花村八組16號

聯(lián)系電話(huà)：17608008807

聯(lián)系人：郝先生

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年03月10日、2017年03月13日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年03月10日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理二級及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

六、投標報名時(shí)間

1．于 2017年03月09日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區柏合街辦桂花村八組16號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、資質(zhì)證書(shū)副本、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位提供營(yíng)業(yè)執照副本）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

                                                                         招標人：成都市永平置業(yè)有限公司