按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都萬(wàn)華新城發(fā)展股份有限、成都萬(wàn)華投資集團有限公司決定對“麓湖生態(tài)城C1-3組團”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、建設規模：

本項目規劃凈用地面積為31953.35平方米，規劃總建筑面積81515.69平方米;地上建筑總面積為53442.88平方米，其中住宅計入容積率建筑面積為49440.49平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為339.25平方米（含30.00平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。地下建筑面積為28072.81平方米；其中半地下商業(yè)建筑面積為1409.83平方米，半地下住宅建筑面積為8823.47平方米，地下住宅建筑面積為973.56平方米，地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為13996.27平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為784.93平方米。地上不計容建筑面積為3933.29平方米。

本建筑區劃的容積率1.88；建筑密度為28.85%，綠地率為30.02%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位392個(gè)（其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位32個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位360個(gè)），規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位391個(gè)其中地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位128個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位497個(gè)）。

    四至范圍：南至公共綠地、北至規劃道路 、東至公共綠地 、西至公共綠地。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

    3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市天府新區華陽(yáng)街辦沙河村二社、三社

本項目招標人：成都萬(wàn)華新城發(fā)展股份有限公司、成都萬(wàn)華投資集團有限公司

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2017年  3 月  16  日、2017年  3  月  17  日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

2. 招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級及三級以上級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2017年 3 月 14  日至2017年 3 月 15 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照正、副本、資質(zhì)證書(shū)正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。