根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川瀚鰲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“北成星中心”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況
“北成星中心”位于：成都市金牛區人民北路一段8號
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)
本項目規總建筑面積327694.26平方米，地上建筑面積233933.64平方米，（其中住宅建筑面積106827.49平方米，非住宅建筑面積123338.68平方米）；地下建筑面積93760.62平方米.機動(dòng)車(chē)位1502個(gè)（含機械停車(chē)位92個(gè)），非機動(dòng)車(chē)位4252個(gè)。
容積率 7.0，綠地率15%
物業(yè)用房：875.3平方米，位于1號樓地上1層，4號樓地上1層，3號樓地下負二層；
業(yè)主委員會(huì )議事用房：
30平方米，位于地上物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
二、招標人
本項目招標人：四川瀚鰲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市金牛區人民北路一段8號
聯(lián)系電話(huà)：18090005705
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年03月30日至2017年03月31日工作時(shí)間內在成都市金牛區人民北路一段8號北成星中心售樓部購買(mǎi)招標文件；
如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年03月30日工作時(shí)間內在成都市金牛區人民北路一段8號北成星中心售樓部購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，取得壹級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分。
五、報名時(shí)需提供以下證件
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、其他
中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。
（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)
1、有意向的投標人請在2017年03月28日至2017年03月29日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市金牛區人民北路一段8號北成星中心售樓部報名。資格預審文件每套售價(jià)人民幣伍佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元，售后不退。
2、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：四川瀚鰲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017年03月27日
