按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都保利堂悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“保利·堂悅”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

    項目名稱(chēng)：保利·堂悅              

    建設單位：成都保利堂悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

    本建筑區劃位于成都市金牛區金牛鄉躍進(jìn)村1組，四至范圍：東至規劃道路，西至育仁西路，南至規劃道路，北至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。             

“保利·堂悅”規劃建設凈用地面積29211.00平方米，總建筑面積122919.56平方米。其中：高層住宅建筑面積65480.65平方米，商業(yè)建筑面積21908.25平方米，物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積244.10平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30.00平方米），首層架空層建筑面積124.09平方米，非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積218.10平方米，垃圾用房建筑面積52.43平方米；地下建筑面積34891.94平方米，其中：地下商業(yè)用房面積1178.26平方米，地下物管用房建筑面積182.81平方米，地下消防控制室建筑面積51.75平方米，地下蓄水池建筑面積443.66平方米，地下設備用房建筑面積1303.31平方米，地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積30295.63平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積1436.52平方米；全民健身場(chǎng)所333.21平方米，總綠地面積8763.30平方米。

本項目容積率：3.00，綠地率：30%，總建筑密度：22.00%。

    建筑結構：框剪結構。

  本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位975輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位954輛，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位396輛。

    1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

    建筑面積：396.91 平方米。

    分別位于：1、2號樓1F，14號樓-1F。

    2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

 建筑面積：30.00平方米，位于1、2號樓1F物管房?jì)取?B>

    本項目招標人： 成都保利堂悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司         

    電     話(huà)： 13518117497                    

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年04月13日至2017年04月14日工作時(shí)間內在成都市金牛區金牛鄉躍進(jìn)村1組項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2017年04月13日工作時(shí)間內在成都市金牛區金牛鄉躍進(jìn)村1組項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

    (二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

    (三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

    (四)具有健全的財務(wù)會(huì )計制度、依法足額繳納稅收及依法交納社會(huì )保障資金的良好記錄；

    1．有意向的投標人請于 2017 年04月11日 2017 年04月12日17:00前到成都市金牛區金牛鄉躍進(jìn)村1組項目所在地報名。

    2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證及其他符合資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。

    3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整(現金，中標與否均不退)。

招標人：成都保利堂悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司