按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，傳富置業(yè)（成都）有限公司決定對“阿里巴巴西部基地”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：阿里巴巴西部基地項目
建設單位：傳富置業(yè)（成都）有限公司
“阿里巴巴西部基地項目” 位于高新區益州大道1999號，北至拓新西一街，南至大成一街，西至益州大道，東至英華南路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公
規劃建設用地面積93869.74㎡，規劃總建筑面積421974.38㎡。
地上計入容積率的建筑面積281609.22㎡，其中，科研辦公用房建筑面積161144.22㎡，商業(yè)用房建筑面積120015㎡，配套設施（物管用房）建筑面積450㎡。
地上不計入容積率的建筑面積2245㎡。
地下建筑面積（不計入容積率）及層數：138120.16㎡，兩層，局部一層。其中，
地下商業(yè)建筑面積21862.82㎡，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積84696.28㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積20853.36㎡，地下設備用房建筑面積9690.70㎡，地下物管用房建筑面積 450㎡，地下市政設施用房面積120㎡，地下垃圾用房面積230㎡，地下消防控制室建筑面積217㎡。
總容積率3.0，總建筑密度50%； 綠地率15%。
總綠地面積14080.41㎡。其中臨街集中綠地面積4355.64㎡。
機動(dòng)車(chē)位 2412輛，其中，地上停車(chē)位50輛，地下機動(dòng)車(chē)位2362輛。
非機動(dòng)車(chē)位9346輛。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房900㎡：位于18號樓6F，建筑面積450㎡，8號樓-1F，建筑面積450㎡。
業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房位于18號樓6層物管用房?jì)?，建筑面積30㎡
三、招標人
本項目招標人：傳富置業(yè)（成都）有限公司
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年4 月13日至2017年4月14日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年4月13日前在工作時(shí)間內到成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
（一）有意向的投標人請于2017年4月11日至4月12日9:00-17:00工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本、副本、稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證等；外地企業(yè)還需提供入川備案通知書(shū)及入蓉備案的備案證明復印件，所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。
（三）資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話(huà)：86630101
招標人：傳富置業(yè)（成都）有限公司
2017年4月10日
