按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都泰博置業(yè)有限公司決定對“理想城A地塊1號地”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：理想城A地塊1號地

建設單位：成都泰博置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市成華區二仙橋北一路，四至范圍：東至二仙橋國家糧食庫，西至二仙橋北一路，南至二仙橋北路，北至鐵道部成都木材防腐廠(chǎng)。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

“理想城A地塊1號地”規劃建設凈用地面積26175.31平方米，總建筑面積164869.98平方米。其中：電梯住宅建筑面積57298.28平方米，商業(yè)用房建筑面積19178.02平方米，辦公建筑面積41053.27平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積258.43平方米（業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35.16平方米），垃圾用房建筑面積49.56平方米；地下建筑面積44429.48平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積38263.87平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積3832.38平方米，地下設備用房面積1832.82平方米，地下物管用房面積238.51平方米，地下消防控制室面積125.90平方米，預留市政設施用房建筑面積136.00平方米；總綠地面積3926.30平方米，全民健身場(chǎng)所301.81平方米。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位1060個(gè)，地上停車(chē)位16個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)位1891個(gè)。

本建筑區劃容積率4.50，綠地率15.00%。

1、物業(yè)用房建筑面積：461.78平方米，分別位于1號樓F座1層（223.27平方米）及負1層（238.51平方米）

2、業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積：35.16平方米，位于1號樓F座1層物管用房?jì)取?nbsp;

本項目招標人：成都泰博置業(yè)有限公司

電  話(huà)：18613206711

聯(lián)系人：沈先生

招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司

電話(huà)：86980501

聯(lián)系人：方女士

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年04月19日、2017年04月20日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年04月19日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

（四）外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件。

1．有意向的投標人請于2017年04月17日至2017年04月18日上午9:00－11:30，下午14:00－16:30到成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供法人授權委托書(shū)原件、法人身份證原件、最新三證合一的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（查看原件，所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整（現金，中標與否均不退）。

                                         

 

 

                招標人：成都泰博置業(yè)有限公司