按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法規、政策的規定，成都星宇錦麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“錦麗花語(yǔ)A區”項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下：

1、建設規模：

本項目規劃凈用地面積13456.87平方米；總建筑面積：59605.35平方米；地上建筑面積43075.55平方米，其中住宅物業(yè)建筑面積為39039.17平方米、商業(yè)物業(yè)建筑面積為3875.46平方米、地上物管用房（含業(yè)委會(huì )用房40.54平方米）126.42平方米，垃圾用房建筑面積34.5平方米；地下建筑面積16529.8平方米、其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積14181.73平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積348.49平方米、地下物管用房建筑面積123.38平方米 、地下設備用房建筑面積1093.74平方米、蓄水池建筑面積226.54平方米、半地下室非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積555.92平方米。

四至范圍：南至香檳城、北至清江大道、東至香檳城、西至馬漕灘小區。

本建筑區劃的建筑密度為25.1%，綜合容積率3.2；綠地率為30.46 %。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 435個(gè)（地上停車(chē)位60個(gè)，地下停車(chē)位375個(gè)）,建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位904.41平方米。

2、物業(yè)類(lèi)型： 住宅、商業(yè) 

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：蒲江縣清江大道 

 

投標申請人須是依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，持有國家三級及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可對上述招標項目向招標人報名。

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，我單位將依據報名情況確定是否進(jìn)行資格預審。在投標報名截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月06日至2017年06月07日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都星宇錦麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司購買(mǎi)招標文件（招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月06日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都星宇錦麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司購買(mǎi)資格預審文件（資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。該項目在建筑區劃內無(wú)賣(mài)口子及改變房屋使用性質(zhì)現象。如有發(fā)生，愿接受上級行政主管部門(mén)處罰。

決定報名的投標申請人，請持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。

2017年06月02日、2017年06月05日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00法定節假日除外）。