按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市正成中和置業(yè)有限公司決定對“正成•南郡”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

開(kāi)發(fā)建設單位：成都市正成中和置業(yè)有限公司

  本建筑區劃位于成都市高新區應龍南一路555號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。

“ 正成•南郡”項目總建筑面積55709.55㎡。

地上計入容積率的建筑面積：37191.40㎡：其中住宅建筑面積18591.20㎡，商業(yè)建筑面積4989.11㎡，辦公建筑面積13494.18㎡，物業(yè)管理用房建筑面積116.91㎡（含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

地上不計入容積率建筑面積532.88㎡。

地下室建筑面積及層數17985.27㎡（地下一至二層、共計2層）：其中地下機動(dòng)車(chē)庫15149.33㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫603.82㎡，設備用房998.67㎡，封閉空間858.76㎡，地下物管用房114.54㎡，地下消防控制室43.97㎡，市政設施用房30.00㎡，蓄水池186.18㎡/496.48m³

容積率：3.00。

綠地率：30.00%。

地下機動(dòng)車(chē)停放庫（位）373個(gè)：其中住宅224個(gè)，商業(yè)40個(gè)，辦公108個(gè)，物業(yè)及門(mén)衛用房停車(chē)位1個(gè)。

地下非機動(dòng)車(chē)位391個(gè)。

 二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

  物業(yè)管理用房建筑面積為231.45㎡；坐落位置：2號樓1層及地下負1層。

業(yè)主委員會(huì )用房30平方米；坐落位置：2號樓1層。

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月25日至2017年06月26日(周末正常上班)09;00-17;00工作時(shí)間內前往成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月23日09;00-17;00工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

物業(yè)服務(wù)的主體為在中華人民共和國境內依法登記注冊，注冊地位于成都市，從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于100分（含100分）

1．有意向的投標人請于2017年06月23日至2017年06月24日（周末正常上班）上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本復印件、資質(zhì)證書(shū)正副本復印件、組織機構代碼證正副本復印件（三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證書(shū)復印件）、法人身份證原件及復印件、授權委托書(shū)或介紹信原件并附授權委托人身份證復印件。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話(huà)：64055128、18708123025

 

 

招標人：成都市正成中和置業(yè)有限公司