按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定， 成都經(jīng)濟術(shù)開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司決定對 “經(jīng)開(kāi)區職工生活服務(wù)中心” 采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
“經(jīng)開(kāi)區職工生活服務(wù)中心”屬公共租賃住房項目，位于成都經(jīng)開(kāi)區（龍泉驛區），東側、南側為預留用地，西側為車(chē)城西一路，北側為“經(jīng)開(kāi)區科研及生產(chǎn)服務(wù)中心（一期）”項目，總建筑面積92484.86平方米，其中地上建筑面積70015.2平方米；地下建筑面積22469.66平方米。本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)位 434 個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位 1455 個(gè) 。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 289.81平方米；
坐落位置：位于經(jīng)開(kāi)區職工生活服務(wù)中心3#樓第二層。
三、招標人
本項目招標人：成都經(jīng)濟術(shù)開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：涂先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月29日、2017年06月30日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林南路7號桐梓林歐城4棟1單元301室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月29日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林南路7號桐梓林歐城4棟1單元301室購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級及以上（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度企業(yè)信用記分累計高于100分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2017年06月28日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區龍泉鎮中街聚星樓4樓報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、資質(zhì)證書(shū)副本、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位提供營(yíng)業(yè)執照副本）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人： 成都經(jīng)濟術(shù)開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司
2017年06月26日
