按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市圣沅樂(lè )康投資管理有限責任公司決定對“中國青城國際頤養中心鳳凰棲東區一組團”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、項目規模：

  四至范圍：北至規劃道路，南至規劃道路，西至規劃道路，東至規劃道路。

  本項目規劃建設凈用地面積27782.49平方米；總建筑面積為61245.64平方米；地上建筑總面積為48575.48平方米，其中住宅建筑面積為38589.91平方米、商業(yè)用房建筑面積為514.52平方米、辦公用房建筑面積為5585.72平方米、物管用房建筑面積為246.07平方米（其中地上建筑面積130.63平方米，含30.00 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房；地下建筑面積115.44平方米）；地下建筑面積12670.16平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為11086.95平方米、設備用房建筑面積為1050.00平方米。首層架空部分建筑面積為2477.72平方米。

  本建筑區劃的綜合容積率1.66，建筑密度35.51%，綠地率30.00%。

  本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位439個(gè)（地上機動(dòng)停車(chē)位171個(gè)，地下機動(dòng)停車(chē)位268個(gè)）；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)286個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：崇州街子鎮天順街（三街路南側）

本項目招標人：成都市圣沅樂(lè )康投資管理有限責任公司

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于   2017   年  7  月   3    日至 2017     年  7   月  4   日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理叁級或叁級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分；

1．于2017年  6  月 28 日、2017年   6  月  30  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。