按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省恒瑞實(shí)業(yè)有限公司決定對“恒瑞國際（AB地塊)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都高新區中和街辦觀(guān)東社區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅 商業(yè) 辦公。
本建筑區劃規劃總建筑面積189458.43平方米。其中地上計入容積率的建筑面積119538.17平方米（其中住宅建筑面積59009.5平方米，商業(yè)用房25325.36平方米,辦公用房32843.74平方米,物管用房604.3平方米,避難間1755.27平方米）；地上不計入容積率建筑面積1722.01平方米(其中架空層782.67平方米,外墻外保溫層939.34平方米)；地下建筑面積68198.25平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫37251.17平方米，非機動(dòng)車(chē)庫2833.84平方米，設備用房6500平方米，物管用房160平方米，商業(yè)13600平方米，蓄水池445.85平方米,市政配套用房100平方米,其他用房7307.39平方米）。
本建筑區劃共計建筑物8幢。本建筑區劃的建筑密度為A地塊50%、B地塊25%；容積率A地塊6.00、B地塊4.00；綠地率為B地塊30.40%；B地塊總綠地面積4966.19平方米。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1164輛（地下1124輛，地上40輛）；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1889輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為764.3平方米；位于：1號樓地上5層176.6平方米，8號樓地上1-2層209.54平方米，7號樓地上1-2層218.16平方米，1號樓負一層夾層160平方米
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米；位于：7號樓地上一層（物管用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：四川省恒瑞實(shí)業(yè)有限公司
地 址：成都高新區中和街辦觀(guān)東社區
電 話(huà)：13084403840
聯(lián)系人：鄧先生
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或貳級以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、投標報名時(shí)間
1．于2017年 6 月 30 日 17 時(shí) 00 分前在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位介紹信原件，單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件，外地企業(yè)需提供入川、入市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明復印件，經(jīng)辦人身份證復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，查驗原件后留存復印件）。
六、符合資格條件的投標申請人應于2017年 7 月 3 日至2017年7月4 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件。招標文件售價(jià)為人民幣600.00元（現金，售后不退）。
四川省恒瑞實(shí)業(yè)有限公司
2017年6月28日
