按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司決定對“平安家園二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：平安家園二期  

建設單位：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司         

本項目位于成都市龍泉驛區十陵街道來(lái)龍村11、12、17、18、19組，四至范圍：東至 規劃道路，西至規劃道路，南至  規劃道路 ，北至 規劃道路（見(jiàn)附圖）。

本項目劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目?jì)粲玫孛娣e102283.67平方米（其中綠化用地30685平方米）。

本項目總建筑面積422443.71平方米。地上計入容積率的建筑面積301310.13 平方米，其中住宅建筑面積 275902.13 平方米，非住宅建筑面積25408.0平方米（商業(yè)用房建筑面積24084.44平方米，配套設施建筑面積1323.56平方米）；地上不計入容積率的建筑面積5105.50平方米；地下建筑面積116028.08平方米。

本項目共計建筑物31幢（其中住宅31 幢）；建筑結構為框架。

本項目建筑密度21.90 %，容積率2.95 ，綠地率30%。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2970個(gè)，其中地上停車(chē)位（商業(yè)停車(chē)位）164個(gè)，地下停車(chē)位2806個(gè)；按照規劃設計建造了地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3521輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況（物業(yè)公司不得用作其他用途，不得對外出租，不得營(yíng)業(yè)行為）

建筑面積：949平方米（含44平方米業(yè)主會(huì )議室）；

坐落位置：1#樓1層、1#樓2層、22#樓 1層、27#樓地下負1層。

三、招標人

本項目招標人：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，不設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2017年07月14日、2017年07月17日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件。   

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分（含100分）。

六、投標報名時(shí)間

1．于 2017年07月13日17時(shí)00分前（節假日除外）在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位提供營(yíng)業(yè)執照副本）、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本原件及加蓋鮮章的復印件，單位介紹信原件或法人委托書(shū)原件、被委托人身份證原件及復印件到成都市龍泉驛區龍泉鎮中街聚星樓4樓購買(mǎi)招標文件，逾期作放棄投標處理。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、投標人應自行對“平安家園二期”項目工程及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行考查，以便獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂合同所涉及現場(chǎng)的資料，投標人應對自行查明或核實(shí)的有關(guān)資料的解釋、推論和應用負責。

 

                                                         招標人：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司