按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，仁恒置業(yè)（成都）有限公司決定對“成都仁恒濱河灣三期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：成都仁恒濱河灣三期
建設單位：仁恒置業(yè)（成都）有限公司
“成都仁恒濱河灣三期”位于成都市錦江區匯源東路88號，南至規劃道路，北至通江街，東至古雅坡路，西至江源北路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
項目總建筑面積186908.84㎡。其中：住宅建筑面積122104.93㎡，物管用房建筑面積249.32㎡，地下車(chē)庫建筑面積63310.59㎡，地下車(chē)庫層數：1層，局部2層。
項目容積率3.28，建筑密度約13%，綠地率53%。
項目地下機動(dòng)車(chē)位2150輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1130輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
位于：16棟一、二層；20棟一、二層。
總建筑面積：249.32㎡。
三、招標人
本項目招標人：仁恒置業(yè)（成都）有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年07月24日至2017年07月25工作時(shí)間內在 成都市錦江區蓮花西路76號 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年07月24前在工作時(shí)間內到 成都市錦江區蓮花西路76號 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計不低于80分。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2017年07月20日至2017年07月24日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市錦江區蓮花西路76號 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地 址：成都市錦江區蓮花西路76號
聯(lián)系人：陽(yáng)女士
聯(lián)系電話(huà)：13551878438
招標人：仁恒置業(yè)（成都）有限公司
2017年07月19日
