按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川建大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“萬(wàn)和嘉苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：萬(wàn)和嘉苑

建設單位：四川建大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于溫江區萬(wàn)春鎮金星社區4組、幸福村4組，四至范圍：南至四川教育開(kāi)始與錄取中心，北至盛景路，東至金星路，西至天和路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)、酒店。

  “萬(wàn)和嘉苑”規劃總建筑面積157574.90平方米。住宅建筑面積98758.07平方米、辦公建筑面積2166.67平方米、酒店賓館5134.64平方米、商業(yè)建筑面積8775.37平方米、物管用房建筑面積500.38平方米、清潔用房12.76平方米、公共服務(wù)用房537.19平方米、智慧用房137.14平方米、大門(mén)用房97.60平方米；地上不計容建筑面積1328.62平方米；地下車(chē)庫及其他設備用房建筑面積40126.47平方米

  本建筑區劃容積率：2.67；綠地率：34.72%；總密度：23.31%

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1177輛(其中子母車(chē)位89輛)，地上露天車(chē)位135輛。

  物業(yè)管理用房建筑面積為470.38平方米，位于9號樓1層、10號樓負1層。

  業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于1號樓1層。

本項目招標人：四川建大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市溫江區公平街道惠民路430號

聯(lián)系電話(huà)：18708123025

聯(lián)系人：陳工

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年09月29日12時(shí)00分至2017年09月30日17時(shí)00分工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年09月29日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于100分。

1．有意向的投標人請于2017年09月28日09時(shí)00分至2017年09月29日12時(shí)00分前到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證正副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機構代碼證）、資質(zhì)證書(shū)正副本、法人身份證原件、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有證照證件驗原件留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

招標人：四川建大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司