按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，仁壽交投置地有限公司決定對“交投置地•北城時(shí)代（二期）項目（A地塊）”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于仁壽縣中央商務(wù)大道，四至范圍：東至永寧街；西至中央商務(wù)大道；南至規劃道路；北至新城路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
3、本建筑區劃總建筑面積289276.70平方米，其中住宅建筑面積185030.71平方米、
商業(yè)建筑面積19018.74平方米、物業(yè)管理用房373.76平方米、業(yè)主委員會(huì )用房50.96平方米、小區對內公廁104.03平方米、綜合文化活動(dòng)室238.33平方米、門(mén)衛室30.00平方米、更衣室108.22平方米；地上不計容積率建筑面積2789.88平方米；地下車(chē)位及設備用房81532.07平方米。
總密度：24.18%、總綠地率：31.64%
機動(dòng)車(chē)位2033、非機動(dòng)車(chē)位2024個(gè)。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積373.76平方米，位于1棟1層、2棟1層；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積50.96平方米，位于1棟1層；
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級資質(zhì)證書(shū)及以上資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)
招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月02日、2017年11月03日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費伍佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月02日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費伍佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)、法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）、法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2017年10月31日至2017年11月01日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：仁壽交投置地有限公司
聯(lián)系人：羅強 聯(lián)系電話(huà)：18180028373
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
日期：2017年10月30日
