按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“恒昌·宮保里”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1.建設規模：

本項目規劃總建筑面積118478.88平方米，地上建筑總面積為81268.53平方米，其中住宅建筑面積為39649.70平方米，商業(yè)用房建筑面積為50052.98平方米（地上商業(yè)用房建筑面積為38472.16平方米，地上返遷商業(yè)用房建筑面積為2620.67平方米、地下商業(yè)用房建筑面積為8960.15平方米），物業(yè)管理用房建筑面積為415.00平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米）。地上不計入容積率建筑面積為31.00平方米；其中垃圾用房建筑面積為31.00平方米。地下建筑面積為37210.35平方米；其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為26040.34平方米，地下項目配備設施建筑面積為2209.86平方米，地下設備用房建筑面積為2209.86平方米。

本建筑區劃的綜合容積率3.60，建筑密度為50.00%，綠地率為1.2%。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位684個(gè)；按照規劃設計建設地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1663個(gè)。

四至范圍：北至西街，南至宮保里巷，西至蜀州中路，東至現代公寓。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：崇陽(yáng)街道蜀州中路與西街交匯處南側

本項目招標人：四川恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于   2017   年 11   月   2   日至 2017 年   11  月    3  日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理叁級或叁級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分；

1．于2017年 11   月   2  日、2017年  11  月  3  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。