按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都寬窄巷子投資管理有限責任公司決定對“寬窄巷子歷史文化保護街區”的物業(yè)服務(wù)采用自主公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“寬窄巷子歷史文化保護街區”
業(yè)主單位：成都寬窄巷子投資管理有限責任公司
本建筑區劃位于成都市青羊區寬、窄、井巷子。
四至范圍：東至長(cháng)順上街，西至下同仁路，南至井巷子，北至支磯石路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)街區物業(yè)服務(wù)
寬窄巷子歷史文化保護街區總建筑面積約32586.53平方米，商業(yè)面積32456.53平方米，物業(yè)管理用房130平方米；
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積130㎡；井巷子2號院2樓。
三、招標人
招標人：成都寬窄巷子投資管理有限責任公司
地址：成都市青羊區寬巷子8號1棟1層1號
電話(huà)：86259233-608
聯(lián)系人：李先生
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月13日、2017年11月14日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月11 日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分（含）；
（四）具有相應類(lèi)似商業(yè)街區物業(yè)的管理經(jīng)驗(提供在管服務(wù)合同)。
六、投標報名時(shí)間
1．于2017年11月09日、2017年11月10日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)、法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）、法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都寬窄巷子投資管理有限責任公司
2017年11月08日
