按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川西部陽(yáng)光電力開(kāi)發(fā)有限公司決定對“能投陽(yáng)光里小區”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“能投陽(yáng)光里小區”
建設單位：四川西部陽(yáng)光電力開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市龍泉驛區龍泉龍都北路93號，四至范圍：東至規劃道路，西至春秋名邸，南至龍都北路，北至市規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公
“能投陽(yáng)光里小區”總建筑面積36686.21平方米：其中住宅建筑面積24760.81平方米、商業(yè)用房建筑面積368.51平方米，辦公用房建筑面積798.55平方米，門(mén)衛用房21.70平方米，社區服務(wù)中心66.65平方米，公共廁所40.44平方米，物業(yè)管理用房建筑面積158.28平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）；地上不計容建筑面積20.91平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他設施設備用房建筑面積10450.36平方米
本建筑區劃總容積率：1.77；總建筑密度：28.02%；綠地率：30.87%
機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）225個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積130.47㎡（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米（物業(yè)用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：四川西部陽(yáng)光電力開(kāi)發(fā)有限公司
地址：成都市龍泉龍泉驛區龍都北路93號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。
五、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：四川西部陽(yáng)光電力開(kāi)發(fā)有限公司
2017年11月20日
