按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中國汽車(chē)貿易西南有限公司決定對“中環(huán)一號”一批次的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成華區迎暉路151號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
“中環(huán)一號”一批次總建筑面積：76146.59平方米。
其中辦公用房建筑面積43664.17平方米，商業(yè)用房建筑面積18174.38平方米，避難層建筑面積4273.71平方米， 配套設施建筑面積202.23平方米。
地上不計入容積率的面積91平方米。
地下建筑面積9741.10平方米，其中：地下商業(yè)用房面積6495.13平方米，地下辦公用房531.40平方米，地下配套設施建筑面積2714.57平方米。
總綠地面積819.64平方米。
本建筑區劃容積率：6.0； 綠地率：6.28%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積372.76㎡，位于區劃東南側建筑物28層和區劃北側建筑物負3層；業(yè)委會(huì )用房30㎡，位于區劃東南側建筑物28層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年 11 月 24 日至2017年 11 月 25 日(星期六不休）工作時(shí)間內前往成都市同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年 11 月 24 日工作時(shí)間內在成都市同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年 11 月 22 日和 11 月 23 日17時(shí)00分前到成都市同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，證件查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人： 中國汽車(chē)貿易西南有限公司
2017年
11月
21日
