項目名稱(chēng)：融創(chuàng )玖闕府南苑（3號地塊）

建設單位：成都融創(chuàng )辛祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

“融創(chuàng )玖闕府南苑（3號地塊）”位于成都市成華區白蓮池街道一里塘社區七組。北至規劃道路，南至一里塘路，西至北干渠，東至一里塘北二路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

融創(chuàng )玖闕府南苑（3號地塊）項目基本情況：

規劃建設凈用地面積（參與容積率和建設密度計算）：20714.29㎡。

二、規劃總建筑面積：66240.01㎡。

(一)地上建筑面積：42804.70㎡。

1、地上計入容積率的建筑面積：41428.00㎡；

（1）住宅建筑面積：40503.05㎡；

其中：公寓建筑面積及占住宅總建筑面積：9237.73㎡，22.81%。

（2）非住宅面積及商業(yè)建筑面積：924.95㎡。

①商業(yè)用房：664.62㎡；

②建設項目配套設施建筑面積：185.32㎡；

其中：A、物管用房（含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）：177.32㎡；

B、門(mén)衛用房建筑面積：8.00㎡。

③地面疏散樓梯、消防電梯面積：75.01㎡。

2、地上不計入容積率的建筑面積：1376.70㎡。

（1）首層架空部分（公共活動(dòng)空間）：549.77㎡；

（2）首層架空部分（非機動(dòng)車(chē)庫）：400.00㎡；

（3）建筑外保溫層面積：426.93㎡。

（

二）地下建筑面積及層數：23435.31㎡，2層。

1、地下機動(dòng)車(chē)庫：20176.27㎡；

2、地下非機動(dòng)車(chē)庫：297.34㎡；

3、設備用房：1367.95㎡；

4、地下物管用房面積：134.29㎡；

5、地下室內蓄水池面積及體積：322.25㎡，828.57m³；

6、垃圾用房面積：59.55㎡；

7、地下市政服務(wù)設施點(diǎn)位：99.96㎡；

8、地下商業(yè)面積：977.70㎡。

三、容積率：總容積率2.00，住宅容積率1.96。

四、基底面積：建筑基底總面積6214.287㎡，高層主體基地總面積1641.66㎡。

五、建筑密度：總建筑密度30.00%，高層主體建筑密度7.93%。

六、總綠地面積：6214.28㎡。

七、綠地率：30.00%。

八、機動(dòng)車(chē)位（均為地下）：504輛。

1、住宅停車(chē)位：487輛；

2、非住宅停車(chē)位：商業(yè)14輛，物管用房3輛。

九、非機動(dòng)車(chē)位總數：458輛。

地上非機動(dòng)車(chē)位（住宅）：265輛；

地下非機動(dòng)車(chē)位：193輛（住宅141輛，商業(yè)50輛，物管用房2輛）。

十、全民健身場(chǎng)所：400.00㎡。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積：311.61㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房）；

位于：3-1號樓1F，建筑面積：177.32㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房）；

3-1號樓-1F，建筑面積：134.29㎡。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

位于：3-1號樓1F物管用房?jì)?，建筑面積30㎡。

本項目招標人：成都融創(chuàng )辛祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：代琴

聯(lián)系電話(huà)：13541123808

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2017年11月29日、2017年11月30日工作時(shí)間內在 成都市高新區錦城大道682號奧克斯廣場(chǎng)A座19F 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月29日前在工作時(shí)間內到成都市高新區錦城大道682號奧克斯廣場(chǎng)A座19F購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。