按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“御景灣”前期物業(yè)服務(wù)邀請招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于蒲江縣。

 本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、農貿市場(chǎng)。

本建筑區劃凈用地面積 15393.64平方米。

本建筑區劃總建筑面積 44727.97平方米。地上計入容積率建筑面積33855.95平方米（其中，住宅建筑面積26350.95平方米，商業(yè)用房建筑面積2207.96平方米，門(mén)衛。消防控制室建筑面積58.48平方米，配套設施建筑面積:187.72平方米）。地上不計入容積率的建筑面積765.22平方米。地下總建筑面積10106.80平方米。

本建筑區劃住宅3幢 240 戶(hù)；

結構為框剪結構墻。      總綠地面積：4734.39平方米。

本建筑區劃的總建筑密度為 37.79%；容積率為2.20；綠地率為30.76%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位343個(gè)，其中地上停車(chē)位68個(gè)，地下停車(chē)位 275個(gè)；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 415個(gè) 。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

    建筑面積為176.90 平方米；坐落位置： 2號樓1F 和3號樓-1F。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為 30.00平方米；坐落位置：  2號樓1F。

    三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。

四、投標邀請

1、凡收到投標邀請的公司，請于2017年12月28日17:00前到成都市青羊區同心路27號獲取招標文件。  

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

    地　址：成都市青羊區同心路27號　

電　話(huà)：86630101　　
聯(lián)系人：黃經(jīng)理

 

 

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