按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都宏澤置業(yè)有限公司決定對“新都區成都（北部商城）西部國際家電交易中心1#樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
本項目位于成都市新都區斑竹園鎮興城大道1955號， 物業(yè)類(lèi)型為： 商業(yè)。
（一）規劃總建筑面積：54673.08㎡；
1.地上建筑面積：44593.81㎡；
①1-4層商業(yè)建筑面積：10708.12㎡；
②5-20層酒店建筑面積：12922.84㎡；
③5-28層寫(xiě)字樓建筑面積：20772.85㎡；
④出屋面樓梯間及電梯機房建筑面積：190.00㎡；
2.地下建筑面積及層數：10079.27㎡， 2層。
（1）地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：6291.83㎡；
（2）地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積2727.86㎡；
（3）地下商業(yè)用房建筑面積：629.32㎡；
（4）地下設備用房建筑面積182.04㎡;
（5）其他248.22㎡。
（二）容積率：4.11；總建筑密度：44.99%；綠地率16%。
（三）機動(dòng)車(chē)位：247輛；其中，地上商業(yè)停車(chē)位83輛；地下停車(chē)位165輛 。
（四）非機動(dòng)車(chē)位1855輛。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房總建筑面積248.22㎡，含業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房建筑面積30㎡。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年1月3日和1月4日9：00-17：00工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018 年1月3日工作時(shí)間內在成都市成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理貳級及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）2017年度在成都房地產(chǎn)信用信息平臺的信用記分100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年12月29日和2018年1月2日的9：00-17：00工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2.決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，經(jīng)辦人身份證，2017年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用分截圖等；外地企業(yè)還需提供分公司營(yíng)業(yè)執照、入川備案通知書(shū)及外地物業(yè)企業(yè)在成都的資質(zhì)備案證明復印件，所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：黃老師
招標人：成都宏澤置業(yè)有限公司
2017年12月28日
