按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市保利興北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“保利·大都匯3號地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

     項目名稱(chēng)：保利·大都匯3號地塊               

建設單位：成都市保利興北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                  

本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道甫家社區、高家社區，東至規劃道路，西至大成路南段，南至甫家二路西段，北至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。             

“保利·大都匯3號地塊”規劃建設凈用地面積16605.19平方米，總建筑面積91913.25平方米。地上計入容積率的建筑面積66395.51平方米。其中：住宅建筑面積52927.49平方米，商業(yè)建筑面積13284.59平方米，物管用房建筑面積183.43平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30平方米），地上不計入容積率的建筑面積400.23平方米，其中：垃圾用房42.74平方米，架空層非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積187.2平方米；地下建筑面積25117.51平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積22994.9平方米；地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積586.73平方米，物管用房建筑面積183.3平方米，蓄水池建筑面積386.4平方米，設備用房建筑面積966.18平方米（含消防控制室建筑面積51.42平方米）。全民健身場(chǎng)所400平方米，總綠地面積4161平方米。

本項目容積率：4.00，綠地率：25.06%，總建筑密度：28.15%。

    建筑結構：框剪結構。

  本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位747輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位931輛。

    1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：366.73平方米；

分別位于：2號樓二單元1-2層，1號樓-1層(地上：183.43㎡，地下183.3㎡)。
   2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

 建筑面積：30平方米，位于2號樓二單元1-2層（物管用房?jì)龋?B>
三、招標人

本項目招標人：成都市保利興北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司         

電    話(huà)：13402870829                  

  聯(lián)  系  人： 羅雪                        

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年01月12日、2018年01月15日工作時(shí)間內在成都市新都區大豐街道甫家社區、高家社區項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2018年01月12日工作時(shí)間內在成都市新都區大豐街道甫家社區、高家社區項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

（四）具有健全的財務(wù)會(huì )計制度、依法足額繳納稅收及依法交納社會(huì )保障資金的良好記錄；

1．有意向的投標人請于 2018 年01月10日 2018年01月11日17:00前到成都市新都區大豐街道甫家社區、高家社區項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證及其他符合資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。