按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中南駿錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中南海棠集花園”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1、本建筑區劃位于成都市金牛區天澤路383號，四至范圍：東至規劃道路；西至規劃道路；南至天斑路；北至規劃道路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

3、本建筑區劃總建筑面積173696.87平方米，其中住宅建筑面積120806.15平方米、

商業(yè)建筑面積1959.85平方米、門(mén)衛室12平方米、地上不計容建筑面積1559平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房709平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積48650.87平方米。

建筑密度：1號地22.00%/2號地22.00%，綠地率：1號地30.00%/2號地30%

容積率：1號地3.00/2號地2.85。

機動(dòng)車(chē)位1475個(gè)。

電梯40臺。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積709平方米，位于1號樓1層110㎡、7號樓1層110㎡、2層110㎡、9號樓1層110㎡；7號樓負2層100㎡、9號樓負2層169㎡。

 2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米，位于7號樓1層（物業(yè)管理用房?jì)龋?U>

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、來(lái)蓉注冊地資質(zhì)備案證明文件；

（五）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年01月25日、2018年01月26日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費伍佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年01月25日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費伍佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

⑴企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)；

⑵法定代表人身份證、報名人身份證、法定代表人委托書(shū)原件一份；

⑶物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、來(lái)蓉注冊地資質(zhì)備案證明文件；

⑷成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺關(guān)于未被列入預警、警示佐證的網(wǎng)絡(luò )截圖

（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）

投標申請人請于2018年01月23日至2018年01月24日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：成都中南駿錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室