按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都牽銀置業(yè)有限公司決定對“花樣年.智薈城一期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標物業(yè)管理區域的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：花樣年.智薈城一期

本項目位于崇州市羊馬鎮永和大道66號。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本項目建筑面積415699.77平方米。地上計入容積率的建筑面積302350平方米（其中住宅建筑面積148151.76平方米、商業(yè)及辦公用房建筑面積153551.36平方米，配套設施建筑面積646.88平方米）；地上不計入容積率的建筑面積9637.29平方米；地下建筑面積103712.48平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫95375.46平方米，非機動(dòng)車(chē)庫7443.31平方米，物管用房630平方米，配套設施263.71平方米）。

本項目容積率2.4；綠地率18.17%，總綠地面積22899.76平方米；建筑密度31.68%。按規劃配置機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2716輛。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位6558輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為1264.88平方米（含30m²業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）

座落位置：B區地下1#樓地下1層、A區1#樓地上1層

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米（物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?nbsp;    

座落位置：A區1#樓地上1層。

三、招標人及聯(lián)系方式：

招標人：成都牽銀置業(yè)有限公司

地  址：崇州市羊馬鎮鶴興路429號

電  話(huà)：18718575861

聯(lián)系人：蔡先生

四、投標單位資格要求

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的壹級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

五、投標報名時(shí)間

1.于2018年 1 月  25 日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。 

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供介紹信原件、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件，外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

六、符合資格條件的投標申請人，可于2018年1 月26日、 2018年 1月29日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室領(lǐng)取招標文件。每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。

 

 

招標人：成都牽銀置業(yè)有限公司