按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都棠湖青江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“棠湖•清江花語(yǔ)”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1、本建筑區劃位于青白江區華金大道二段699號，四至范圍：東至紅陽(yáng)路；西至同金街；南至華金大道；北至規劃道路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

3、本建筑區劃總建筑面積143059.37平方米，其中住宅建筑面積110334.62平方米、

商業(yè)建筑面積2439.81平方米、門(mén)衛62.47平方米、消防控制室57.91平方米、物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房484.29平方米,；地上不計容建筑面積899.55平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積28780.72平方米。

容積率：3.50，綠地率：30.00%，建筑總密度：18.50%

機動(dòng)車(chē)位856個(gè)，電梯22部。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積453.04平方米位于2#樓地上1、2、3層，2#樓地上1層；

 2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積31.25平方米位于2#樓地上1層；

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、來(lái)蓉注冊地資質(zhì)備案證明文件；

（五）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年02月08日、2018年02月09日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年02月08日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)、法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）、法定代表人委托書(shū)原件一份。

投標申請人請于2018年02月06日至2018年02月07日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：成都棠湖青江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室