按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定成都市鑫金資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司決定對“花照云間福苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于金牛區金牛區金府路干休所旁。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅。
“花照云間福苑” 總規劃建設凈用地面積7381.65平方米.
總建筑面積37079.97平方米。
地上計入容積率的面積21499.21平方米。其中，
住宅建筑面積20664.10平方米，
非住宅建筑面積835.11平方米。其中商業(yè)用房建筑面積182.98平方米；建設項目配套建筑面積607.60平方米：包括物管用房153.69平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )用房），社區用房建筑面積414.87平方米，門(mén)衛室39.04平方米；消防控制室44.53平方米。
地上不計入容積率的建筑面積63.14平方米，含首層架空部分43.14平方米，垃圾用房20.00平方米。
地下建筑（含半地下）面積及層數15517.62平方米，地下3層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積13169.09平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積324.37平方米；市政設施用房32.16平方米，蓄水池建筑面積139.97平方米；地下設備用房建筑面積1852.03平方米。
總綠地面積2265.87平方米。全民健身場(chǎng)所378.01平方米。
本建筑區劃容積率2.91；建筑密度18.16%;；綠地率：30.70%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫332輛，其中住宅停車(chē)位276輛，公共停車(chē)位45輛，物管停車(chē)位5輛，商業(yè)停車(chē)位6輛。
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位216輛 。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房位于地上2號樓1F ，建筑面積153.69平方米，含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30㎡。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)多于3家（含3家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年2月22日至2018年2月23日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年2月22日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)三級及以上級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(二)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2018年2月13日和2月14日工作時(shí)間9：00-17時(shí)00分前到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，經(jīng)辦人身份證等；外地企業(yè)還需提供入川備案通知書(shū)及入蓉備案的備案證明資料，所有證件資料查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話(huà)：86630101
招標人：成都市鑫金資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司
2018年
2月
12日
