按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“萬(wàn)象云庭 ”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市蒲江縣鶴山街道工業(yè)大道上段3號。 物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)?？偨ㄖ娣e154408.68平方米。 其中，
地上計入容積率的建筑面積120116.68平方米。 其中，住宅建筑面積111494.51平方米；非住宅建筑面積8622.17平方米。其中，商業(yè)用房建筑面積8087.58平方米，配套設施建筑面積534.59平方米。
地上不計入容積率的建筑面積2350.77平方米，其中，垃圾用房10.5平方米，崗亭18.2平方米，架空層2322.07平方米。
地下總建筑面積31941.23平方米。其中，地下車(chē)庫建筑面積28914.03平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1569.31平方米，地下設備用房建筑面積1251.23平方米，地下物業(yè)用房206.66平方米。
本建筑區劃的總容積率為2.6；綠地率為30.52%，總建筑密度為22.86%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1203個(gè)，其中地上停車(chē)位238輛 ，地下機動(dòng)車(chē)位965輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所1762個(gè)車(chē)位。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
位于：1、2、3號樓架空層和1、2號樓地下室 總建筑面積559.59㎡，業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室,55.50㎡，位于3號樓地上架空層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年2月22日至2018年 2月23日工作時(shí)間內前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年2月22日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，
(二)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2018年2月13日和2月14日9:00-17:00工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正本、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，外地企業(yè)還需提供入川備案、入蓉備案資料復印件。 所有復印件須查驗原件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
蒲江縣萬(wàn)象置業(yè)有限公司
2018年2月12日
