按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川東博置業(yè)有限公司決定對“協(xié)信天驕城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“協(xié)信天驕城”

建設單位：四川東博置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于青白江區紅陽(yáng)街辦鳳凰大道一段198號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

 “協(xié)信天驕城”總建筑面積416016.31平方米，其中住宅建筑面積280020平方米，商業(yè)建筑面積30167.1平方米；物管用房建筑面積976.4平方米，門(mén)衛室12平方米，消防控制室131.9平方米，地上不計容建筑面積5203.91平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫94005平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫4500平方米，設備用房建筑面積1000平方米。

本建筑區劃總建筑密度：24.91%，總容積率：3.99，綠地率：30%

機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）3054個(gè)（地上258個(gè)、地下2796個(gè)）。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積976.4㎡；位于5號樓A單元1層108.4平方米、1號樓A單元1層91平方米、8號樓1層100平方米，12號樓1層113.5平方米，11號樓1層113.5平方米，2號樓地下室物管用房：450平方米，

招標人：四川東博置業(yè)有限公司

電話(huà)：028-83690378

聯(lián)系人：李先生

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年04月05日、2018年04月06日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年04月05日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、來(lái)蓉注冊地資質(zhì)備案證明文件；

（五）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未列入信用預警、警示對象；

1．于2018年04月03日、2018年04月04日時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信和法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、組織機構代碼證正、副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機構代碼證）、資質(zhì)證書(shū)正、副本，法人身份證原件，信用證明原件，經(jīng)辦人身份證原件和復印件，所有證照證件均驗原件，留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章。

3.每套資格預審文件收取工本費600.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

                                                               招標人：四川東博置業(yè)有限公司